一、个人二手房抵押贷款

个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的，并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。

二、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

三、贷款条件

1、具有有效的身份证明；

2、具有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的；

3、还款能力；

4、签定房产买卖合同，具有所购住房20%以上的首付款；

5、同意以所购二手住房作为抵押担保；

6、愿意遵守本行所规定的其他贷款条件。

四、贷款资料

1、借款人及共有人的有效身份证明及户口簿；

2、借款人婚姻状况证明；

3、借款人及共有人的个人收入证明；

4、符合规定的购房合同或协议；

5、购房首付款的证明材料；

6、本行要求提供的其他资料。

五、贷款的金额、期限、利率

1、金额贷款金额最高8成；

2、期限贷款期限加房龄最长达30年；

3、利率按照中国人民公布的贷款利率执行。

六、还款方式灵活

1、一次性还款；

2、按月等额还款；

3、按季等额还款；

4、按月等本金还款；

5、按季等本金还款；

6、按年分次还本付息。